Flamengo fecha negócio por R$ 177 milhões

Por: Letícia Gerheim

O Conselho Deliberativo do Flamengo se reuniu nesta segunda-feira (07) e votou pela venda de 44 apartamentos na Avenida Rui Barbosa. O contrato aprovado com a imobiliária Lopes renderá cerca de R$ 177 milhões aos cofres rubro-negros.

Os apartamentos em questão foram construídos no condomínio que fica onde funcionava a sede original do clube, no Morro da Viúva, no bairro do Flamengo. A decisão foi tomada por voto secreto, com 268 a favor e 24 contra.

A escolha pela Lopes foi feita após consulta às cinco principais imobiliárias do Rio de Janeiro. A corretora irá reter uma taxa de 4% sobre a venda dos apartamentos, valor abaixo do mercado (5%).

Haverá ainda um bônus de 0,2% para a imobiliária por unidade que for vendida nos próximos 90 dias. Isso porque o Flamengo terá que pagar o IPTU dos apartamentos não negociados a partir do mês que vem. O imposto pode chegar a R$ 100 mil por mês.

O Flamengo recebeu os apartamentos como parte do acordo para venda do prédio em 2018. R$ 26 milhões ainda foram repassados ao Flamengo pelo local. Sendo assim, o condomínio pode render quase R$ 200 milhões ao Mais Querido.

O valor referente às vendas será depositado em um fundo de investimento destinado exclusivamente a investimentos no patrimônio rubro-negro. Parte será usada para a aquisição de um terreno vizinho ao Ninho do Urubu para expandir o CT, outra proposta votada pelo Conselho também nesta segunda.