Estádio do Flamengo na região do Gasômetro (Foto: Prefeitura do Rio de Janeiro)
O Flamengo estabeleceu o valor que considera justo pagar pelo terreno do Gasômetro, onde planeja construir seu estádio próprio, com base no valor do metro quadrado do Terminal Gentileza, uma área próxima na região central do Rio de Janeiro. Segundo informações do jornalista Rodrigo Mattos sobre as negociações com a Caixa Econômica Federal, o clube aceita pagar o mesmo valor que a Prefeitura do Rio desembolsou à Caixa pelo metro quadrado do Terminal Gentileza, cerca de R$ 520 por metro quadrado.
No entanto, existe uma diferença significativa entre o valor proposto pelo Flamengo e o valor que a Caixa espera receber pelo terreno. Enquanto o Flamengo está preparado para investir cerca de R$ 60 milhões, consideravelmente abaixo da avaliação da Caixa, esta última argumenta que o terreno se valorizou em 2024, principalmente devido à inauguração do Terminal Gentileza e outros empreendimentos na região, podendo alcançar até R$ 400 milhões.
O vice-presidente do Flamengo, Rodrigo Dunshee, reconheceu a divergência de valores, afirmando que o clube considera o valor pretendido pela Caixa muito alto. Dunshee destacou a necessidade de discutir formas de rentabilizar o investimento, considerando a diferença entre o valor estimado pela Caixa e o valor que o clube está disposto a pagar.
— O valor desse terreno está no fundo de garantia da Caixa, está lá por um valor alto, a gente entende que não vale. Por isso, temos que discutir alguma forma de rentabilizar isso — disse Rodrigo Dunshee.
Devido à participação do Flamengo na fase de grupos da Conmebol Libertadores, sua agenda passou por ajustes. A estreia da equipe na competição continental, agendada para o dia 2 de abril, uma terça-feira, contra o Millonarios, levou à antecipação da final de ida do Campeonato Carioca contra o Nova Iguaçu. Assim, o Flamengo enfrentará o Nova Iguaçu no dia 30 de março, no primeiro confronto da final do Campeonato Carioca. O jogo ocorrerá no Maracanã, no Rio de Janeiro.
Confira abaixo a agenda do Flamengo no Campeonato Carioca:
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