Flamengo fecha a compra de mais um terreno

O Flamengo acertou a compra de um terreno de 10.106 metros quadrados nas vizinhanças do Ninho do Urubu

O Flamengo fechou negócio para adquirir um terreno de 10.106 metros quadrados próximo ao Ninho do Urubu. A próxima reunião do Conselho Deliberativa, marcada para terça-feira, 16 de setembro, tem como pauta a aprovação da compra desse terreno. Os recursos para essa aquisição serão provenientes da venda de apartamentos do clube localizados no Morro da Viúva, no bairro do Flamengo.

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No ano passado, o Conselho aprovou a venda de 45 apartamentos no edifício do Morro da Viúva, os quais foram adquiridos pela Cyrela em 2018 por R$ 130 milhões, em uma permuta pelos apartamentos reformados. Na mesma ocasião, decidiu-se que os R$ 177 milhões provenientes dessa venda seriam investidos na expansão e revitalização do Ninho, incluindo a compra de terrenos adjacentes.

Recentemente, houve uma decisão do Conselho para reduzir em 10% os preços dos apartamentos no Morro da Viúva, devido à venda de três unidades em apenas dez meses. Com essa alteração, a nova tabela estimou o valor total dos imóveis restantes em R$ 147 milhões.

No entanto, ao ocorrer a desapropriação do terreno no Gasômetro pela Prefeitura, onde o Flamengo planeja erguer seu estádio, que será leiloado por R$ 138 milhões, a expectativa era de que o clube utilizasse os recursos provenientes da venda dos apartamentos no Morro da Viúva para financiar essa aquisição. No entanto, a convocação do Conselho sugere que esse plano não se concretizará.

A decisão final do Flamengo em relação à participação no leilão agendado pela Prefeitura para 31 de julho ainda está pendente de aprovação pelo Conselho, embora a data da sessão ainda não tenha sido definida.

Esse terreno representa a segunda aquisição próxima ao Ninho feita para a expansão do Centro de Treinamento George Helal. No ano passado, o Flamengo comprou um terreno de 19.348 metros quadrados por R$ 8,1 milhões. Até o momento, não foi divulgado pelo MRN o montante que será destinado para a compra do novo terreno.

Localizado atrás do atual CT, o novo terreno, de acordo com o presidente Rodolfo Landim em uma recente reunião com conselheiros, deverá ser utilizado para a construção de mais um campo de futebol no Ninho do Urubu.