Com aprova\u00e7\u00e3o do Conselho, o Flamengo d\u00e1 in\u00edcio a um projeto de transformar o seu CT – situado em Vargem Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro – em um super Ninho do Urubu. O clube j\u00e1 iniciou a compra de terrenos para expans\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es, usando para isso recursos de venda de apartamentos na Zona Sul do Rio de Janeiro.<\/p>\n\n\n\n
A reuni\u00e3o do Conselho nesta ter\u00e7a-feira aprovou a negocia\u00e7\u00e3o de 26 apartamentos de luxo do pr\u00e9dio no Morro da Vi\u00fava, no bairro do Flamengo, que pertencem ao clube ap\u00f3s acordo com empreiteira para constru\u00e7\u00e3o no terreno de sua propriedade. A indica\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o \u00e9 de que o valor seja usado em melhorias ou acr\u00e9scimos de infraestrutura do clube.<\/p>\n\n\n\n
Essa primeira leva de apartamentos de luxo tem o valor estimado em torno de R$ 100 milh\u00f5es. H\u00e1 outros 18 im\u00f3veis que o clube ainda vai levantar as penhoras para negociar e devem somar mais R$ 60\/70 milh\u00f5es em receita. Os pre\u00e7os no mercado variam entre R$ 2,5 milh\u00f5es e R$ 4 milh\u00f5es por im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Nem todos os recursos v\u00e3o para a expans\u00e3o do Ninho do Urubu. H\u00e1 a possiblidade de uso de dinheiro em outros projetos patrimoniais como o in\u00edcio do est\u00e1dio pr\u00f3prio, algo ainda embrion\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
No caso do CT, o Flamengo j\u00e1 tem uma ideia do que pretende, embora o projeto inteiro dependa do n\u00famero de terrenos adquiridos. O Ninho do Urubu tem atualmente 133 mil metros quadrados. Com o crescimento j\u00e1 previsto, o espa\u00e7o deve passar a ter nove campos.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 foi comprado um terreno extra de 20 mil metros, colado no CT. E h\u00e1 negocia\u00e7\u00f5es por outras \u00e1reas em volta do Ninho. A diretoria do Flamengo n\u00e3o tem pressa nas conversas e pretende evitar que os pre\u00e7os sejam inflacionados.<\/p>\n\n\n\n
Mas a ideia \u00e9 levar toda a divis\u00e3o de base do Flamengo para o CT. O time feminino tamb\u00e9m poderia ser contemplado. Faz parte do projeto a constru\u00e7\u00e3o de um est\u00e1dio de pequeno porte, com mil a dois mil lugares, para jogos da divis\u00e3o de base. Isso ser\u00e1 feito na entrada do CT em terreno que j\u00e1 pertence ao clube.<\/p>\n\n\n\n
Outra ideia do clube \u00e9 ter o m\u00e1ximo poss\u00edvel de terrenos \u00e0s margens do CT por privacidade. O clube quer evitar que sejam constru\u00eddos pr\u00e9dios em volta e possam permitir a observa\u00e7\u00e3o do campo rubro-negro.<\/p>\n\n\n\n
O valor para constru\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es atuais do Ninho do Urubu somou R$ 38 milh\u00f5es em um terreno que j\u00e1 pertencia ao clube desde a d\u00e9cada de 80. Ainda n\u00e3o h\u00e1 uma estimativa de valor da expans\u00e3o atual porque depende de quantos terrenos forem comprados.<\/p>\n\n\n\n
Retirado de: UOL – Blog do Rodrigo Mattos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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