{"id":156553,"date":"2024-08-05T16:00:00","date_gmt":"2024-08-05T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gaveanews.com\/?p=156553"},"modified":"2024-08-05T15:45:15","modified_gmt":"2024-08-05T18:45:15","slug":"flamengo-deixa-o-seu-proprio-ct-como-garantia-para-a-prefeitura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gaveanews.com\/index.php\/2024\/08\/05\/flamengo-deixa-o-seu-proprio-ct-como-garantia-para-a-prefeitura\/","title":{"rendered":"Flamengo deixa o seu pr\u00f3prio CT como garantia para a prefeitura"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-garantia-de-obra-do-estadio-flamengo-hipoteca-ninho-do-urubu\">Como garantia de obra do est\u00e1dio, Flamengo hipoteca Ninho do Urubu<br><\/h2>\n\n\n\n<p>Na semana passada, o Flamengo finalizou a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno do Gas\u00f4metro para a constru\u00e7\u00e3o de seu novo est\u00e1dio. Para garantir que atender\u00e1 \u00e0s exig\u00eancias do edital do leil\u00e3o, o clube hipotecou o Ninho do Urubu. Isso implica que, se o Rubro-Negro n\u00e3o honrar o contrato, a prefeitura poder\u00e1 reivindicar a posse do Centro de Treinamento.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.gaveanews.com\/index.php\/2024\/08\/05\/tite-do-flamengo-manda-recado-para-a-cbf\/\">Tite, do Flamengo, manda recado para a CBF<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gaveanews.com\/index.php\/2024\/08\/05\/palmeiras-x-flamengo-everton-cebolinha-e-de-la-cruz-vao-jogar\/\">Palmeiras x Flamengo: Everton Cebolinha e De la Cruz v\u00e3o jogar?<br><\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Conforme o edital, a hipoteca deve ser sobre um im\u00f3vel livre e desembara\u00e7ado, com valor correspondente ao montante garantido, sendo uma das op\u00e7\u00f5es para assegurar o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es que justificaram a desapropria\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do cronograma, o edital inclui uma s\u00e9rie de diretrizes que o Flamengo dever\u00e1 seguir em quest\u00f5es relacionadas \u00e0 mobilidade, meio ambiente, desenvolvimento social e arquitetura na constru\u00e7\u00e3o de seu est\u00e1dio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.gaveanews.com\/wp-content\/uploads\/CT-Ninho-do-Urubu.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-129425\" srcset=\"https:\/\/www.gaveanews.com\/wp-content\/uploads\/CT-Ninho-do-Urubu.webp 640w, https:\/\/www.gaveanews.com\/wp-content\/uploads\/CT-Ninho-do-Urubu-300x188.webp 300w, https:\/\/www.gaveanews.com\/wp-content\/uploads\/CT-Ninho-do-Urubu-100x63.webp 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">CT Ninho do Urubu &#8211; Foto: Paula Reis<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de realizar o pagamento \u00e0 vista de R$ 138.195.000 referente ao lance vencedor, o edital exige que o Flamengo apresente duas garantias. Para cobrir a primeira garantia, estimada em aproximadamente R$ 41 milh\u00f5es para lidar com poss\u00edveis diferen\u00e7as entre o valor pago no leil\u00e3o e aquele que a Justi\u00e7a considerar justo ap\u00f3s contesta\u00e7\u00e3o da Caixa, al\u00e9m das despesas processuais, o clube apresentou uma garantia banc\u00e1ria do BRB.<\/p>\n\n\n\n<p>Para a segunda quest\u00e3o, o Flamengo apresentou a hipoteca do Ninho do Urubu. De acordo com o \u00faltimo balan\u00e7o do clube, o centro de treinamento est\u00e1 avaliado em aproximadamente R$ 150 milh\u00f5es, considerando o terreno e as melhorias realizadas. Vale ressaltar que o clube adquiriu recentemente um novo terreno por R$ 5 milh\u00f5es, que est\u00e1 localizado ao lado do Ninho, e tem promovido novas obras que podem aumentar o valor das benfeitorias.<\/p>\n\n\n\n<p>O edital estabelece que, caso haja uma eventual solicita\u00e7\u00e3o da garantia, &#8220;\u00e9 permitida a modifica\u00e7\u00e3o da modalidade&#8221;. Isso significa que, se o Flamengo n\u00e3o cumprir com a exig\u00eancia de realizar a obra e for cobrado pela prefeitura, o clube n\u00e3o necessariamente perder\u00e1 o Ninho do Urubu, podendo optar por outro modo de pagamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Flamengo deixa o seu pr\u00f3prio CT como garantia para a prefeitura<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":122174,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-156553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-flamengo"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.2 (Yoast SEO v26.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Flamengo deixa o seu pr\u00f3prio CT como garantia para a prefeitura<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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