{"id":85144,"date":"2022-07-24T18:31:16","date_gmt":"2022-07-24T21:31:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gaveanews.com\/?p=85144"},"modified":"2022-07-24T18:31:19","modified_gmt":"2022-07-24T21:31:19","slug":"veja-detalhes-do-projeto-do-estadio-que-o-flamengo-quer-construir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gaveanews.com\/index.php\/2022\/07\/24\/veja-detalhes-do-projeto-do-estadio-que-o-flamengo-quer-construir\/","title":{"rendered":"Veja detalhes do projeto do est\u00e1dio que o Flamengo quer construir"},"content":{"rendered":"\n<p>Na busca por tirar do papel o projeto de um est\u00e1dio pr\u00f3prio, o Flamengo definiu seu alvo: o terreno do antigo Gas\u00f4metro do Rio de Janeiro, no Centro da cidade. O clube ter\u00e1 que negociar com a Caixa Econ\u00f4mica Federal, mas recebeu apoio do deputado federal Pedro Paulo e do grupo pol\u00edtico de Eduardo Paes, prefeito da capital fluminense.<\/p>\n\n\n\n<p>A situa\u00e7\u00e3o est\u00e1 longe de ser simples. A \u00e1rea \u00e9 a mais valorizada de toda a regi\u00e3o do Porto Maravilha, e a Caixa teria empreendimentos economicamente mais vantajosos com a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios comerciais ou mesmo residenciais. Por isso, o Fla precisar\u00e1 ser &#8220;criativo&#8221; para apresentar um modelo de neg\u00f3cios em que a \u00e1rea seja rentabilizada de outras maneiras.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2014 O Flamengo precisa demonstrar para a Caixa, na negocia\u00e7\u00e3o, que isso \u00e9 um neg\u00f3cio vantajoso para ela. Na medida que voc\u00ea vai construir um est\u00e1dio e n\u00e3o pr\u00e9dios comerciais e residenciais, o clube precisa montar um\u00a0real estate, seja com investimento imobili\u00e1rio, shopping ou centro comercial, precisa ser inventivo para construir aquilo. O custo que tem construir aquele terreno. S\u00f3 o espa\u00e7o custar\u00e1 ao menos R$ 400 milh\u00f5es<\/em> \u2014 declarou o deputado federal Pedro Paulo, ao telefone, para &#8216;O Globo&#8217;.<\/p>\n\n\n\n<p>A ideia \u00e9 que a nova arena tenha caracter\u00edsticas mais verticais, para abrigar o m\u00e1ximo poss\u00edvel de torcedores em um espa\u00e7o de 86 mil m\u00b2. A inspira\u00e7\u00e3o \u00e9 o Signal Iduna Park, est\u00e1dio do Borussia Dortmund, que j\u00e1 foi &#8220;plotado&#8221; no local pela Cdurp a pedido do deputado. A estimativa \u00e9 que o est\u00e1dio tenha capacidade de pelo menos 70 mil pessoas, mas \u00e9 poss\u00edvel chegar aos 80 mil.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo com muitas possibilidades de transporte p\u00fablico, terrenos adjacentes podem ser cedidos para constru\u00e7\u00f5es que fa\u00e7am parte do complexo rubro-negro, seja com a constru\u00e7\u00e3o de centros comerciais e shoppings ou mesmo estacionamentos, aos moldes do que o Palmeiras fez com o Allianz Parque.<\/p>\n\n\n\n<p>O antigo Gas\u00f4metro \u00e9 um dos pontos mais centrais de toda a cidade do Rio de Janeiro, perfeita para a chegada de torcedores de qualquer lugar da Regi\u00e3o Metropolitana.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2014 Poucos pontos conseguem unir tantos modais de transporte na cidade, \u00e9 um local de f\u00e1cil acesso e deslocamento, com grandes avenidas no entorno como a Avenida Brasil, Francisco Bicalho, Radial Oeste e a Ponte Rio Niter\u00f3i. Do lado de onde o Flamengo pretende erguer seu est\u00e1dio, a Prefeitura est\u00e1 construindo um entroncamento de BRTs e VLTs, o Terminal Intermodal Gentileza. Al\u00e9m disso, fica do lado da rodovi\u00e1ria, bem perto do aeroporto Santos Dumont, dos trens da Supervia e do metr\u00f4. N\u00e3o \u00e0 toa, \u00e9 a parte mais valorizada do Porto Maravilha, por isso ganhou maior aumento de gabarito para atrair a ind\u00fastria civil e empreendimentos imobili\u00e1rios<\/em> \u2014 adicionou o deputado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja fotos do antigo Gas\u00f4metro, onde o Flamengo sonha em construir est\u00e1dio, no Rio<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s2.glbimg.com\/VBOBUOkpWGytMNZkq_cudDxGyNY=\/0x0:1072x840\/924x0\/smart\/filters:strip_icc()\/i.s3.glbimg.com\/v1\/AUTH_da025474c0c44edd99332dddb09cabe8\/internal_photos\/bs\/2022\/p\/q\/GtTa3EQou7U2YmkpMn0g\/whatsapp-image-2022-07-22-at-14.44.56.webp\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s2.glbimg.com\/-hpuJRaKytgGBxonZ4Jup4QZfdA=\/0x0:960x720\/984x0\/smart\/filters:strip_icc()\/i.s3.glbimg.com\/v1\/AUTH_da025474c0c44edd99332dddb09cabe8\/internal_photos\/bs\/2022\/4\/o\/ORxn09TPSE1iCJyMQfsg\/whatsapp-image-2022-07-22-at-14.45.55.webp\" alt=\"\"\/><figcaption>Estudo de implementa\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio do Flamengo no Gas\u00f4metro (Foto: Prefeitura do Rio\/Cdurp)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s2.glbimg.com\/O3DGTN_X54Cn0XoX34-9KXuwqZg=\/0x0:3826x2152\/984x0\/smart\/filters:strip_icc()\/i.s3.glbimg.com\/v1\/AUTH_da025474c0c44edd99332dddb09cabe8\/internal_photos\/bs\/2022\/H\/x\/HBYwqNR3AmmDh58QcP2Q\/99946445-es-rio-de-janeiro-rj-22-07-2022-area-do-antigo-gasometro-onde-o-time-do-flamengo-estuda-c.webp\" alt=\"\"\/><figcaption>Vista de cima mostra o terreno onde o Flamengo estuda construir est\u00e1dio (Foto: Marcia Foletto)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Pedro Paulo tem se empenhado no projeto junto \u00e0 Companhia de Desenvolvimento Urbano da Regi\u00e3o do Porto (CDURP), que opera a regi\u00e3o portu\u00e1ria. Ele obteve o apoio do prefeito Eduardo Paes no pleito do Flamengo.<\/p>\n\n\n\n<p>O clube ainda fez algumas demandas ao Governo do Estado para a licita\u00e7\u00e3o do Maracan\u00e3, que participar\u00e1 em parceria com o Fluminense. Embora tenham oferecido uma solu\u00e7\u00e3o mais simples em Deodoro, a Prefeitura n\u00e3o viu o Flamengo se entusiasmar com a op\u00e7\u00e3o, por considerar distante do Centro e da Zona Sul, que abriga a sede social do clube, na G\u00e1vea. Apesar disso, o local n\u00e3o est\u00e1 descartado.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2014 Todo lugar tem seu desafio. O mais simples seria Deodoro, que n\u00e3o \u00e9 desprez\u00edvel no acesso ao transporte, por exemplo. Se discutiu a Terra Encantada, mas aquele terreno tamb\u00e9m tem um potencial construtivo enorme, uma \u00e1rea muito adensada e que deve ser destinada a edifica\u00e7\u00f5es residenciais. Outras \u00e1reas na Barra tamb\u00e9m foram oferecidas ao Flamengo, mas do ponto de vista ambiental e de constru\u00e7\u00e3o, o clube prefere o antigo Gas\u00f4metro<\/em> \u2014 opinou Pedro Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p>Retirado de: O Globo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na busca por tirar do papel o projeto de um est\u00e1dio pr\u00f3prio, o Flamengo definiu seu alvo: o terreno do antigo Gas\u00f4metro do Rio de Janeiro, no Centro da cidade. 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