Na última quinta-feira (08), o Comitê de Gestão do Santos apresentou importantes alterações no projeto da nova Arena do clube, em parceria com a WTorre. Durante a reunião com os conselheiros, foram detalhados os ajustes feitos no Memorando de Intenções (MOU), que havia sido assinado ainda na gestão de Andres Rueda.
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Essas mudanças buscam não apenas tornar o projeto mais rentável, mas também otimizar a estrutura da parceria, criando novas oportunidades de receita para o clube.
Sendo assim, o novo modelo de negócios foi desenhado para ser mais vantajoso para o Santos, garantindo um retorno maior das operações comerciais da futura Arena.
Reestruturação da parceria
A principal alteração diz respeito à forma de parceria entre o Santos e a WTorre. O modelo anterior previa a cessão do uso do solo da Vila Belmiro à WTorre por 30 anos, mas a nova proposta altera isso.
Agora, a construtora assinará um contrato de locação do espaço, além de assumir a operação de algumas áreas, como lojas e estacionamentos, exceto nos dias de jogos. Isso porque o Santos manterá uma participação majoritária nas receitas geradas por esses produtos, que pode variar entre 55% e 70%.
Vale destacar que a projeção de receitas com essas operações comerciais no novo modelo é três vezes maior do que a estimada no projeto original.
Pré-venda e ajustes no projeto
Com o projeto em fase de ajustes, o Santos estabeleceu um prazo de 120 dias para o início da pré-venda das cadeiras e camarotes. Dessa maneira, o clube pretende arrecadar uma quantia significativa para garantir a continuidade das obras. Os valores e preços ainda não foram divulgados, mas o clube espera contar com o apoio dos torcedores para viabilizar o projeto.
Com isso, a WTorre tem até 15 dias para devolver o projeto à Prefeitura de Santos, após as revisões solicitadas pelos órgãos competentes. Em seguida, será realizada uma audiência pública para a aprovação definitiva das obras.
O novo estádio terá capacidade para 30 mil pessoas, sendo 9 mil cadeiras e cerca de 3 mil lugares de camarotes, além de um estacionamento que poderá atender até 600 carros após ajustes. O prazo para a conclusão das obras é estimado entre 36 e 40 meses, dependendo da velocidade da pré-venda e das aprovações.
Dessa maneira, o Santos está um passo mais próximo de concretizar seu novo estádio, que promete ser um marco na história do clube.
